买方违约,卖房需要支付中介费吗合法吗律师

解析：
在买卖交易过程中，若买方违约行为导致无法继续执行相关合同，卖方则有责任支付相应中介费用。
此项规定符合我国《中华人民共和国民法典》中的相关条款。
具体而言，依据《民法典》第九百六十三条之规定，当居间方在整个买卖交易的磋商与促成过程中发挥了决定性作用时，他们有权要求委托方依照双方事先拟定的协议预付所需费用。
在此需特别指出的是，如果在与代理人间就佣金问题出现争议时，我们可依循这部新的法律规范来寻找解决途径，即参考第五百一十条的相关内容。
无论何时，我们都应依据居间方实际付出的服务努力及合理的市场行情进行恰如其分的评定。
另外，即使由于居间方的协助使得合约最终得以达成，但鉴于最终成交乃买卖双方合作使然，因此买卖双方均需负担该笔中介费用。
此外，居间方为此次中介事务所产生的一切支出亦应由自身承担。
法律依据：
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。